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新竹縣竹北市科大一路182號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市科大一路182號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 443 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-02-02～2017-09-25)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.7 坪）
17,500 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
430–506 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–506 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2017-09-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2017-03-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 20,000 元506 元/坪
2015-06-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 17,000 元430 元/坪
2014-02-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.64坪 · 2房 17,500 元443 元/坪
2013-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 2房 17,500 元440 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 科大一路 vs 竹北市

本址443 元/坪
科大一路 全段486 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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