首頁新竹縣竹北市莊敬三路66號

新竹縣竹北市莊敬三路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市莊敬三路66號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 512 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2017-03-02~2026-02-02)。

50
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.3 坪)
16,000
單價中位
512 元/坪
常見單價
512–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(512–575 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 512 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 18,000575 元/坪
2025-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 18,000575 元/坪
2020-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 16,000512 元/坪
2019-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.3坪 · 3房 16,000512 元/坪
2017-03-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 3房 16,000512 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬三路 vs 竹北市

本址512 元/坪
莊敬三路 全段522 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識