首頁新竹縣竹北市莊敬五街39之1號

新竹縣竹北市莊敬五街39之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市莊敬五街39之1號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-03-10~2026-01-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.7%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31 坪)
23,000
單價中位
740 元/坪
常見單價
545–740 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–740 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-01-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 21,449691 元/坪
2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 23,000740 元/坪
2021-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.02坪 · 2房 23,000740 元/坪
2021-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 21,000545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬五街 vs 竹北市

本址740 元/坪
莊敬五街 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識