首頁新竹縣竹北市莊敬五街48號

新竹縣竹北市莊敬五街48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市莊敬五街48號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 28,947 元、單價中位 555 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-02-17~2025-09-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.2 坪)
28,947
單價中位
555 元/坪
常見單價
479–651 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–651 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,9471 筆4房+ 28,4093 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-09-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.24坪 · 4房 34,023651 元/坪
2020-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 3房 28,947555 元/坪
2015-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 28,409545 元/坪
2014-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.21坪 · 4房 25,000479 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬五街 vs 竹北市

本址555 元/坪
莊敬五街 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識