首頁新竹縣竹北市莊敬五街52號

新竹縣竹北市莊敬五街52號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新竹縣竹北市莊敬五街52號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 17,600 元、單價中位 552 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2012-10-25~2017-01-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.9 坪)
17,600
單價中位
552 元/坪
常見單價
545–691 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–691 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,6003 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2017-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.9坪 · 2房 17,600552 元/坪
2015-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.91坪 · 2房 17,436545 元/坪
2012-10-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.92坪 · 2房 22,000691 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莊敬五街 vs 竹北市

本址552 元/坪
莊敬五街 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識