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新竹縣竹北市莊敬五街60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市莊敬五街60號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2014-10-12～2018-07-08)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 40.2 坪）
20,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
499–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元1 筆3房 20,000 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2018-07-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2018-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 2房 24,000 元532 元/坪
2015-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.16坪 · 3房 20,000 元499 元/坪
2014-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 40.16坪 · 3房 20,000 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莊敬五街 vs 竹北市

本址499 元/坪
莊敬五街 全段559 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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