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新竹縣竹北市隘口三街236號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市隘口三街236號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 479 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2013-10-14～2023-01-15)。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 47 坪）
20,000 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
317–674 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(317–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2023-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.04坪 · 3房 25,000 元440 元/坪
2017-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.74坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2017-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.98坪 · 3房 18,000 元516 元/坪
2016-05-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.12坪 · 3房 25,000 元479 元/坪
2014-11-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.04坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2013-12-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.65坪 · 3房 20,000 元674 元/坪
2013-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.06坪 · 3房 18,000 元321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 隘口三街 vs 竹北市

本址479 元/坪
隘口三街 全段463 元/坪
竹北市 全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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