新竹縣竹北市隘口二路12巷9號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹北市隘口二路12巷9號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 661 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2015-05-15～2019-09-23)。

月租中位（約 48.4 坪）

32,000 元

單價中位

661 元/坪

常見單價

621–661 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以竹北市買賣單價中位 23.9 萬/坪、本址租金單價中位 661 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,000 元4 筆

2019-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 32,000 元661 元/坪

2018-07-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 32,000 元661 元/坪

2017-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 30,000 元621 元/坪

2015-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.35坪 · 3房 30,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址661 元/坪

隘口二路全段661 元/坪

竹北市全區674 元/坪

這一帶買賣單價中位約 23.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。