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新竹縣竹北市94號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 12,000 元（最近 2021-08-14）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 12,000 元。單價 407 元/坪/月，對比竹北市全區中位 691 元低約 41%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新竹縣竹北市94號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2020-08-25～2021-08-14)。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 22)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.6 坪）
12,000 元
單價中位
407 元/坪
常見單價
407–407 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–407 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 竹北市 買賣單價中位 24 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2020-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.63坪 · 3房 12,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 竹北市

本址407 元/坪
竹北市 全區691 元/坪

這一帶買賣單價中位約 24 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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