新竹縣竹東鎮中興路二段152巷39弄7號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：新竹縣竹東鎮中興路二段152巷39弄7號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2022-09-28～2025-10-12)。

月租中位（約 36.9 坪）

20,000 元

單價中位

542 元/坪

常見單價

542–595 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(542–595 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.3 % / 年

以竹東鎮買賣單價中位 15.3 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元5 筆

2025-10-12 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 20,000 元542 元/坪

2025-08-19 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪

2024-08-22 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 22,000 元595 元/坪

2023-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 20,000 元542 元/坪

2022-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 36.89坪 · 3房 20,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址542 元/坪

中興路二段全段493 元/坪

竹東鎮全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.3 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。