竹東鎮租金行情
新竹縣竹東鎮・內政部租賃實價登錄 688 筆・截至 2026-08-10
市場熱度:平穩 近一年量 -35% · 租金 +10%月租中位（約 32.8 坪）
15,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
301–883 元/坪
新竹縣竹東鎮的租賃實價登錄近年累積 688 筆成交，月租中位約 15,000 元（約 32.8 坪）、單價中位約 483 元/坪/月，常見單價落在 301 到 883 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位回落約 26%。目前市場熱度為平穩，近一年成交量減少 35%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3.7%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 竹東鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 竹東鎮 買賣單價中位 15.7 萬/坪、租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
竹東鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 688 筆。
附傢俱 75%
有電梯 73%
有管理員 66%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 50%
冷氣 46%
瓦斯或天然氣 43%
洗衣機 34%
冰箱 33%
電視機 22%
有線電視 2%
網路 1%
竹東鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 整棟(戶)出租 | 15,300 元 | 489 元 | 323 筆 |
| 獨立套房 | 7,500 元 | 757 元 | 19 筆 |
| 分層出租 | 18,000 元 | 621 元 | 4 筆 |
| 分租套房 | 10,000 元 | 1,246 元 | 1 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 8,500 元61 筆2房 15,000 元107 筆3房 15,000 元363 筆4房+ 18,000 元86 筆
租金逐年趨勢2018→2026 -26%
760 18
760 19
466 20
410 21
453 22
466 23
496 24
496 25
559 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。竹東鎮租金近 8 年下跌 26%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)8,832 元912 元/坪 · 66 筆
中坪(15–30坪)13,000 元519 元/坪 · 202 筆
大坪(>30坪)17,000 元446 元/坪 · 411 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
竹東鎮在新竹縣的租金排名
竹東鎮租金單價在 新竹縣 8 個區中排第 7 名(563 元/坪/月)。
竹東鎮人口與家戶
人口97,894人
戶數39,696戶
平均每戶2.47人
近年變化+1.6%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
竹東鎮周邊地點租金
車站
竹東鎮各路段租金（單價元/坪/月）
竹東鎮自由街 63645 筆竹東鎮北興路三段 52845 筆竹東鎮中興路二段 52743 筆竹東鎮光明路 52938 筆竹東鎮和江街 47835 筆竹東鎮長春路三段 53032 筆竹東鎮光武街 37026 筆竹東鎮新生路 46225 筆竹東鎮三重一路 45022 筆竹東鎮三重路 74119 筆竹東鎮世界街 48417 筆竹東鎮自強路 36816 筆竹東鎮旭光一路 65316 筆竹東鎮龍鳳路 81715 筆竹東鎮生產街 32615 筆竹東鎮富榮街 88115 筆竹東鎮東峰路 50714 筆竹東鎮幸福路 49114 筆竹東鎮長春路二段 99211 筆竹東鎮竹中路 101710 筆竹東鎮永康街 44310 筆竹東鎮北興路二段 63110 筆竹東鎮五豐八莊 42210 筆竹東鎮中豐路三段 42510 筆竹東鎮東榮路 5719 筆竹東鎮大林路 6318 筆竹東鎮員山路 3608 筆竹東鎮北興路一段 10048 筆竹東鎮中豐路二段 4638 筆竹東鎮中興路四段 7977 筆竹東鎮至善路 5916 筆竹東鎮康寧街 6966 筆竹東鎮中興路三段 4446 筆竹東鎮華陽街 4465 筆竹東鎮民德路 4885 筆竹東鎮東寧路三段 12465 筆竹東鎮東寧路一段 7645 筆竹東鎮明星路 4005 筆竹東鎮新民路 5555 筆竹東鎮工業一路 6055 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 竹東鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
竹東鎮租金估價輸入坪數房型估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 該租還是該買租金 vs 房貸月付 附近租金定位看周遭成交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂單價 套房租金多少合理看懂單價與行情 租金補貼與報稅租屋族能省的錢 簽約自保清單押金合約點交
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