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新竹縣竹東鎮北興路三段493之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新竹縣竹東鎮北興路三段493之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 436 元/坪/月，供周邊行情參考。

41分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.6 坪）
16,000 元
單價中位
436 元/坪
常見單價
324–572 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(324–572 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 竹東鎮 買賣單價中位 15.3 萬/坪、本址租金單價中位 436 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元2 筆2房 11,000 元6 筆3房 16,000 元50 筆4房+ 13,300 元3 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-04-02新竹縣竹東鎮北興路三段476號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.52坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-02-06新竹縣竹東鎮永康街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2026-02-05新竹縣竹東鎮北興路三段492號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2026-01-20新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-12-30新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 17,400 元410 元/坪
2025-12-08新竹縣竹東鎮勝利路6號 透天厝 · 39.48坪 · 5房 13,300 元337 元/坪
2025-11-01新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 19,000 元493 元/坪
2025-10-14新竹縣竹東鎮勝利路91號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.66坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-10-09新竹縣竹東鎮民德路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-08-13新竹縣竹東鎮永康街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-08-12新竹縣竹東鎮北興路三段503之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2025-07-28新竹縣竹東鎮永康街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.57坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2025-07-16新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2025-05-21新竹縣竹東鎮民德路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2025-03-19新竹縣竹東鎮長春路三段376號 公寓(5樓含以下無電梯) · 73.42坪 · 0房 75,000 元1021 元/坪
2025-02-28新竹縣竹東鎮永康街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2025-02-12新竹縣竹東鎮北興路三段492號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2025-02-07新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2025-01-06新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2024-11-26新竹縣竹東鎮勝利路6號 透天厝 · 39.48坪 · 4房 13,300 元337 元/坪
2024-11-14新竹縣竹東鎮永康街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2024-10-29新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 19,000 元493 元/坪
2024-08-22新竹縣竹東鎮北興路三段503之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2024-08-21新竹縣竹東鎮永康街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.57坪 · 3房 16,000 元436 元/坪
2024-07-08新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2024-05-21新竹縣竹東鎮民德路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2024-03-29新竹縣竹東鎮永康街107號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.49坪 · 2房 11,000 元360 元/坪
2024-03-09新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-01-18新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.46坪 · 3房 15,000 元354 元/坪
2023-12-18新竹縣竹東鎮自強路53號 透天厝 · 86.01坪 · 3房 30,000 元350 元/坪
2023-12-07新竹縣竹東鎮永康街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2023-12-01新竹縣竹東鎮勝利路6號 透天厝 · 39.48坪 · 4房 13,300 元337 元/坪
2023-11-16新竹縣竹東鎮自強路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2023-11-01新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 19,000 元493 元/坪
2023-10-20新竹縣竹東鎮自強路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2023-09-14新竹縣竹東鎮永康街80號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.57坪 · 3房 14,800 元403 元/坪
2023-08-29新竹縣竹東鎮北興路三段503之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2023-08-10新竹縣竹東鎮五豐街45號 透天厝 · 70.97坪 · 5房 18,000 元255 元/坪
2023-07-15新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.76坪 · 3房 10,000 元324 元/坪
2023-06-06新竹縣竹東鎮北興路三段524號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.63坪 · 0房 19,500 元902 元/坪
2023-05-31新竹縣竹東鎮北興路三段246號 店面(店鋪) · 47.96坪 · 0房 35,000 元731 元/坪
2023-04-23新竹縣竹東鎮民德路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,000 元483 元/坪
2023-04-04新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2023-03-16新竹縣竹東鎮五豐街45號 透天厝 · 70.97坪 · 5房 18,000 元255 元/坪
2023-02-20新竹縣竹東鎮北興路三段492號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.78坪 · 3房 17,000 元536 元/坪
2023-02-09新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 14,000 元327 元/坪
2022-12-19新竹縣竹東鎮勝利路6號 透天厝 · 39.48坪 · 4房 13,300 元337 元/坪
2022-12-01新竹縣竹東鎮北興路三段497之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.8坪 · 3房 27,000 元850 元/坪
2022-11-15新竹縣竹東鎮自強路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 16,000 元383 元/坪
2022-10-20新竹縣竹東鎮自強路18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 15,000 元360 元/坪
2022-07-29新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2022-07-04新竹縣竹東鎮民德路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.12坪 · 3房 17,500 元499 元/坪
2022-04-14新竹縣竹東鎮自強路29號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.05坪 · 3房 18,000 元426 元/坪
2022-04-04新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2022-03-01新竹縣竹東鎮五豐街45號 透天厝 · 70.97坪 · 5房 20,000 元281 元/坪
2022-02-09新竹縣竹東鎮自強路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2021-12-15新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2021-11-29新竹縣竹東鎮永康街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.42坪 · 3房 15,000 元493 元/坪
2021-11-16新竹縣竹東鎮自強路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.8坪 · 3房 13,500 元324 元/坪
2021-07-29新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-12-18新竹縣竹東鎮北興路三段258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.68坪 · 2房 17,500 元552 元/坪
2020-12-15新竹縣竹東鎮北興路三段580號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.5坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-07-16新竹縣竹東鎮北興路三段522號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.94坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2017-05-01新竹縣竹東鎮北興路三段102號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 6,500 元602 元/坪
2017-04-14新竹縣竹東鎮中和路2號 透天厝 · 43.71坪 · 2房 16,000 元367 元/坪
2017-01-10新竹縣竹東鎮北興路三段102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.35坪 · 1房 6,500 元777 元/坪
2013-02-01新竹縣竹東鎮北興路三段486號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.12坪 · 2房 9,500 元304 元/坪
2013-02-01新竹縣竹東鎮自強路15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.63坪 · 3房 12,500 元529 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北興路三段 vs 竹東鎮

本址436 元/坪
北興路三段 全段493 元/坪
竹東鎮 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.3 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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