桃園市中壢區三光路154號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 8,500 元（最近 2022-06-27）。出租以3房為大宗，中位月租約 8,500 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 48%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區三光路154號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 8,500 元、單價中位 301 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2017-06-13～2022-06-27)。

月租中位（約 28.3 坪）

8,500 元

單價中位

301 元/坪

常見單價

281–301 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(281–301 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.7 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 301 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,500 元2 筆

2022-06-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 3房 8,000 元281 元/坪

2017-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 3房 8,500 元301 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址301 元/坪

三光路全段509 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。