首頁桃園市中壢區三光路60號

桃園市中壢區三光路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 4 筆、月租中位 22,000 元(最近 2025-07-16)。房型以3房最多(3 筆,中位 22,000 元)。放到中壢區整體(579 元/坪/月)來看,這裡便宜 30% 上下。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區三光路60號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 407 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2023-08-02~2025-07-16)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 54.6 坪)
22,000
單價中位
407 元/坪
常見單價
403–430 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–430 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 407 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,0003 筆4房+ 28,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.16坪 · 4房 28,000430 元/坪
2025-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000403 元/坪
2024-07-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000403 元/坪
2023-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.63坪 · 3房 22,000407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 三光路 vs 中壢區

本址407 元/坪
三光路 全段509 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識