桃園市中壢區中北路111號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 252,000 元，最後一筆在 2016-10-06。單價 2,354 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 298%。以周邊房價推估，年投報率約 13.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中北路111號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 252,000 元、單價中位 2,354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.1%(2016-10-06～2016-10-06)。

月租中位（約 107 坪）

252,000 元

單價中位

2,354 元/坪

常見單價

2354–2354 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2354–2354 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

13.1 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 2,354 元/坪/月估算，約 8 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 107.02坪 · 0房 252,000 元2354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,354 元/坪

中北路全段731 元/坪

中壢區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 13.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。