中壢區中北路 租金行情
桃園市中壢區中北路・內政部租賃實價登錄 127 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 11.6 坪）
7,500 元
單價中位
731 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 731 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
中壢區中北路 各門牌租金（17）
桃園市中壢區中北路31號53 筆 · 632元/坪桃園市中壢區中北路28巷7號21 筆 · 1423元/坪桃園市中壢區中北路28巷9號20 筆 · 1088元/坪桃園市中壢區中北路72號6 筆 · 1615元/坪桃園市中壢區中北路20號5 筆 · 585元/坪桃園市中壢區中北路16號5 筆 · 435元/坪桃園市中壢區中北路28巷3號3 筆 · 592元/坪桃園市中壢區中北路28巷29號3 筆 · 367元/坪桃園市中壢區中北路28巷1號2 筆 · 532元/坪桃園市中壢區中北路26號2 筆 · 455元/坪桃園市中壢區中北路39號1 筆 · 595元/坪桃園市中壢區中北路22號1 筆 · 1055元/坪桃園市中壢區中北路15號1 筆 · 526元/坪桃園市中壢區中北路1351 筆 · 2159元/坪桃園市中壢區中北路133、133之1、135、135之1號1 筆 · 2635元/坪桃園市中壢區中北路133,133之1,135,135之1號1 筆 · 780元/坪桃園市中壢區中北路111號1 筆 · 2354元/坪
中北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 125 筆、總樓層有填的 126 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 7,500 元 | 744 元 | 124 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 7,500 元 | 1,127 元 | 74 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 618 元 | 52 筆 |
中北路一帶步行生活分數
61分
中北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中北路 周遭生活機能
共享單車224m · 步行約 3 分範圍內 6 處
超商26m · 步行約 1 分範圍內 19 處
超市177m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行470m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校211m · 步行約 3 分範圍內 1 處
公園37m · 步行約 1 分範圍內 7 處
醫院762m · 步行約 10 分範圍內 1 處
診所176m · 步行約 2 分範圍內 1 處
停車場102m · 步行約 1 分範圍內 5 處
中北路 周邊環境設施
違章工廠最近約 939m
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 955m
殯葬設施最近約 2.4km
墓地最近約 1.8km
市場最近約 251m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區中北路日照與採光分析
依中壢區中北路座標（北緯 24.9558°、東經 121.2370°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區中北路經緯度（北緯 24.9558°、東經 121.2370°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區中北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區中北路（北緯 24.9558°、東經 121.2370°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。