桃園市中壢區中北路20號 租金行情
內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 19,000 元,租金比一年前高了約 3%。出租以3房為大宗,中位月租約 18,000 元。單價 575 元/坪/月,對比中壢區全區中位 575 元差距不大。換算年投報率約 3.2%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:桃園市中壢區中北路20號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-10-05~2025-12-24)。
月租中位(約 31.2 坪)
18,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(575–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 18,000 元5 筆
本址歷史租賃(5 筆)
2025-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 19,000 元608 元/坪
2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,500 元592 元/坪
2023-09-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2022-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
2021-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000 元575 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 中北路 vs 中壢區
本址575 元/坪
中北路 全段691 元/坪
中壢區 全區575 元/坪
中壢區治安概況
毒品1236件
住宅竊盜136件
機車竊盜99件
汽車竊盜18件
強盜8件
搶奪2件
中壢區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。