首頁桃園市中壢區中北路20號

桃園市中壢區中北路20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 19,000 元,租金比一年前高了約 3%。出租以3房為大宗,中位月租約 18,000 元。單價 575 元/坪/月,對比中壢區全區中位 575 元差距不大。換算年投報率約 3.2%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區中北路20號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-10-05~2025-12-24)。

圖卡分享
月租中位(約 31.2 坪)
18,000
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–608 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 19,000608 元/坪
2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,500592 元/坪
2023-09-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000575 元/坪
2022-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000575 元/坪
2021-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.21坪 · 3房 18,000575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中北路 vs 中壢區

本址575 元/坪
中北路 全段691 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識