桃園市中壢區中北路45號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,425 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
桃園市中壢區中北路45號周邊最近 12 個月租出 78 筆，月租中位約 8,000 元，較前一年上漲約 23%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,500 元。單價 707 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元貴 19% 左右。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區中北路45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1425 筆租賃成交:月租中位 6,500 元、單價中位 707 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 8.6 坪）
6,500 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
456–1554 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(456–1554 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元92 筆2房 13,500 元3 筆3房 15,000 元27 筆4房+ 13,000 元21 筆
周遭租賃成交（1,425 筆）
2026-09-18桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,100 元714 元/坪
2026-09-18桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,100 元714 元/坪
2026-09-18桃園市中壢區中山東路一段223巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.37坪 · 4房 11,000 元2519 元/坪
2026-09-18桃園市中壢區中山東路一段223巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.37坪 · 4房 11,000 元2519 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.46坪 · 6房 8,000 元1464 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.46坪 · 6房 8,000 元1464 元/坪
2026-09-03桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 1房 5,500 元823 元/坪
2026-08-29桃園市中壢區中山東路一段223巷95號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.46坪 · 4房 9,500 元2129 元/坪
2026-08-26桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 5,000 元826 元/坪
2026-08-25桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 4,500 元744 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 4,500 元744 元/坪
2026-08-19桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 9,800 元767 元/坪
2026-08-19桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 9,800 元767 元/坪
2026-08-16桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.58坪 · 5房 13,000 元1716 元/坪
2026-08-16桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.58坪 · 5房 13,000 元1716 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區中北路28巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.89坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-08-14桃園市中壢區中北路28巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.89坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
2026-08-13桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2026-08-13桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 9,000 元691 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 8,000 元671 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.9坪 · 1房 8,000 元671 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.68坪 · 5房 11,300 元1471 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.68坪 · 5房 11,300 元1471 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.01坪 · 0房 35,000 元516 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.01坪 · 0房 35,000 元516 元/坪
2026-08-02桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.18坪 · 6房 6,000 元1888 元/坪
2026-08-02桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.18坪 · 6房 6,000 元1888 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,500 元499 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,500 元499 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 16,000 元486 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區力行北街131巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 13,500 元625 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區力行北街131巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 13,500 元625 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 4房 7,000 元1554 元/坪
2026-06-29桃園市中壢區中山東路一段223巷85號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.5坪 · 4房 7,000 元1554 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,600 元770 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,600 元770 元/坪
2026-06-25桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區力行北街121巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 21,900 元737 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區力行北街121巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 21,900 元737 元/坪
2026-05-18桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2026-05-14桃園市中壢區力行北街121巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1402 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,100 元714 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2026-04-23桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,700 元724 元/坪
2026-04-18桃園市中壢區力行北街113號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 3房 7,500 元2479 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 9,500 元886 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.42坪 · 6房 6,000 元1755 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 7,000 元863 元/坪
2026-04-02桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2026-03-28桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.68坪 · 5房 12,500 元1626 元/坪
2026-02-28桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,500 元760 元/坪
2026-01-10桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2026-01-05桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.53坪 · 6房 6,000 元1326 元/坪
2025-12-22桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-12-20桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 7,400 元641 元/坪
2025-12-15桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 4,000 元466 元/坪
2025-12-12桃園市中壢區力行北街131巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,500 元916 元/坪
2025-12-03桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.41坪 · 6房 6,000 元1362 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 6,500 元731 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,500 元374 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2025-11-23桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 4,800 元417 元/坪
2025-11-20桃園市中壢區新中北路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.3坪 · 3房 17,600 元407 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 1房 4,000 元598 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 8,000 元1600 元/坪
2025-10-21桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.67坪 · 6房 6,000 元2248 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,500 元800 元/坪
2025-10-16桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.91坪 · 6房 6,000 元2060 元/坪
2025-10-16桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.64坪 · 1房 4,200 元486 元/坪
2025-10-11桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,000 元833 元/坪
2025-10-05桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.52坪 · 6房 6,000 元1702 元/坪
2025-10-04桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,500 元486 元/坪
2025-09-17桃園市中壢區力行北街121巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2025-09-04桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2025-08-15桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,500 元499 元/坪
2025-07-26桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,300 元737 元/坪
2025-07-06桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.14坪 · 6房 6,000 元1451 元/坪
2025-07-04桃園市中壢區力行北街131巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.63坪 · 2房 13,500 元625 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區中北路72號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 5房 13,500 元1689 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 9,800 元767 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,300 元684 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2025-05-25桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 6房 7,500 元1550 元/坪
2025-05-14桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2025-05-10桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,700 元724 元/坪
2025-05-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2025-04-25桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.84坪 · 6房 5,500 元1137 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2025-03-19桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,000 元833 元/坪
2025-03-18桃園市中壢區中北路28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2025-02-25桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2025-02-22桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.12坪 · 6房 6,000 元1174 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,500 元916 元/坪
2025-01-28桃園市中壢區力行北街121巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.45坪 · 4房 6,500 元1193 元/坪
2025-01-24桃園市中壢區中北路22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.17坪 · 0房 54,000 元1055 元/坪
2025-01-16桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.89坪 · 1房 13,800 元602 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2025-01-04桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,500 元916 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,500 元760 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 6,000 元1200 元/坪
2024-12-28桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 6房 5,000 元833 元/坪
2024-12-23桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 4,000 元466 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 7,400 元641 元/坪
2024-12-20桃園市中壢區力行北街121巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.99坪 · 4房 6,000 元1002 元/坪
2024-12-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 5,500 元453 元/坪
2024-12-16桃園市中壢區力行北街131巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2024-12-15桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 5,700 元724 元/坪
2024-12-05桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 5,500 元512 元/坪
2024-11-30桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 1房 4,000 元598 元/坪
2024-11-22桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,000 元364 元/坪
2024-11-15桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 4,800 元417 元/坪
2024-11-01桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 6,500 元800 元/坪
2024-10-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 8,000 元661 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區中北路28巷7號 透天厝 · 3.99坪 · 6房 4,500 元1127 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2024-10-12桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.64坪 · 1房 5,000 元579 元/坪
2024-10-01桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,500 元618 元/坪
2024-09-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 6,000 元450 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區力行北街121巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2024-09-16桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2024-09-13桃園市中壢區中山東路一段345號 華廈(10層含以下有電梯) · 12坪 · 1房 7,500 元625 元/坪
2024-08-29桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.13坪 · 6房 6,500 元2076 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 6房 6,000 元992 元/坪
2024-08-22桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.69坪 · 1房 4,000 元598 元/坪
2024-08-20桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,000 元764 元/坪
2024-08-20桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-08-19桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 6房 7,500 元1071 元/坪
2024-08-18桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,000 元615 元/坪
2024-08-15桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 9,800 元767 元/坪
2024-07-27桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2024-07-26桃園市中壢區幸福街5之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.49坪 · 4房 18,000 元403 元/坪
2024-07-22桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.86坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2024-07-16桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.11坪 · 1房 5,500 元678 元/坪
2024-07-01桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.78坪 · 1房 9,800 元767 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 5,000 元562 元/坪
2024-06-25桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2024-06-24桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 7,300 元684 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 10,000 元1127 元/坪
2024-06-15桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.38坪 · 6房 6,000 元1369 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 6,300 元737 元/坪
2024-05-21桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.88坪 · 4房 13,000 元3345 元/坪
2024-05-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.36坪 · 1房 10,500 元787 元/坪
2024-04-30桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.59坪 · 1房 9,000 元777 元/坪
2024-04-29桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 5,000 元585 元/坪
2024-04-28桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 8,500 元655 元/坪
2024-04-27桃園市中壢區中北路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.38坪 · 6房 4,500 元1028 元/坪
2024-03-27桃園市中壢區中北路28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 4房 15,000 元592 元/坪
2024-03-22桃園市中壢區協同街112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 13,000 元321 元/坪
2024-03-21桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 14,000 元469 元/坪
2024-03-06桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.88坪 · 4房 13,000 元3345 元/坪
2024-03-05桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2024-02-29桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 8,000 元902 元/坪
2024-02-24桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,500 元916 元/坪
2024-02-16桃園市中壢區力行北街131巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.88坪 · 4房 13,000 元3345 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.46坪 · 1房 6,800 元1055 元/坪
2024-01-19桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.12坪 · 1房 6,000 元496 元/坪
2024-01-17桃園市中壢區力行北街133號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.08坪 · 4房 5,000 元1223 元/坪
2024-01-09桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 6,000 元519 元/坪
2024-01-08桃園市中壢區中北路28巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 6房 6,000 元1200 元/坪
2024-01-02桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2023-12-30桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.56坪 · 1房 4,000 元466 元/坪
2023-12-26桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 1房 7,400 元641 元/坪
2023-12-20桃園市中壢區中北路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.73坪 · 1房 6,000 元559 元/坪
2023-12-19桃園市中壢區力行北街121巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.77坪 · 3房 15,000 元502 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.56坪 · 0房 5,500 元476 元/坪
2023-12-13桃園市中壢區新中北路76號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.63坪 · 0房 6,500 元754 元/坪
2023-12-09桃園市中壢區中山東路一段341巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.83坪 · 3房 20,400 元380 元/坪
2023-11-29桃園市中壢區新中北路36號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.44坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2023-11-27桃園市中壢區中北路28巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.78坪 · 4房 21,000 元364 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,500 元916 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2023-11-20桃園市中壢區力行北街131巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 5,000 元833 元/坪
2023-11-19桃園市中壢區協同街110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2023-11-17桃園市中壢區力行北街131巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 3房 16,000 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中北路 vs 中壢區
本址707 元/坪
中北路 全段731 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區中北路45號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區中北路45號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區中北路45號座標（北緯 24.9561°、東經 121.2366°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區中北路45號 步行生活分數
桃園市中壢區中北路45號步行生活分數 61 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9561°、東經 121.2366°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 75 處設施。
61分
周遭生活機能
共享單車 203m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
超商 25m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超市 194m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 448m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 250m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公園 88m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
醫院 744m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 227m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 90m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 954m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 902m
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 1.8km
市場 最近約 227m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區中北路45號方圓 800 公尺內共 75 處：生活機能(綠)73 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店25 公尺
- 超商7-Eleven33 公尺
- 公園普仁綠地88 公尺
- 停車場Times中壢中原夜市場90 公尺
- 超商萊爾富194 公尺
- 超市家樂福超市194 公尺
- 共享單車YouBike2.0_大全聯中壢店203 公尺
- 公園新中北市市場公園221 公尺
- 診所柏樂診所227 公尺
- 市場新中北黃昏市場227 公尺
- 診所德美診所234 公尺
- 超商萊爾富249 公尺
- 學校中原國小250 公尺
- 停車場中原國小地下停車場278 公尺
桃園市中壢區中北路45號日照與採光分析
依桃園市中壢區中北路45號座標（北緯 24.9561°、東經 121.2366°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區中北路45號經緯度（北緯 24.9561°、東經 121.2366°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區中北路45號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區中北路45號（北緯 24.9561°、東經 121.2366°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。