桃園市中壢區中原路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,500 元（最近 2022-10-10）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 12,500 元。單價 803 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元高約 40%。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中原路22號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-10-10～2022-10-10)。

月租中位（約 15.6 坪）

12,500 元

單價中位

803 元/坪

常見單價

803–803 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(803–803 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 12,500 元1 筆

2022-10-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.59坪 · 1房 12,500 元803 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址803 元/坪

中原路全段655 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。