桃園市中壢區中平路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 120,000 元（最近 2018-10-15）。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 792%。換算年投報率約 29%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中平路22號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 120,000 元、單價中位 5167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 29%(2018-04-30～2018-10-15)。

月租中位（約 23.2 坪）

120,000 元

單價中位

5167 元/坪

常見單價

4304–5167 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4304–5167 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

29 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 5167 元/坪/月估算，約 3 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2018-10-15 店面(店鋪) · 23.23坪 · 0房 100,000 元4304 元/坪

2018-04-30 店面(店鋪) · 23.23坪 · 0房 120,000 元5167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址5167 元/坪

中平路全段764 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 29%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。