中壢區中平路 租金行情
桃園市中壢區中平路・內政部租賃實價登錄 59 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 10.2 坪）
8,500 元
單價中位
764 元/坪
推估投報率（中壢區）
4.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
中壢區中平路 各門牌租金（8）
桃園市中壢區中平路137號51 筆 · 744元/坪桃園市中壢區中平路22號2 筆 · 4736元/坪桃園市中壢區中平路65號1 筆 · 1372元/坪桃園市中壢區中平路41號1 筆 · 2936元/坪桃園市中壢區中平路206號1 筆 · 2972元/坪桃園市中壢區中平路178號1 筆 · 860元/坪桃園市中壢區中平路161號1 筆 · 526元/坪桃園市中壢區中平路1377號1 筆 · 417元/坪
中平路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 30 年， 屋齡有填的 57 筆、總樓層有填的 58 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 8,000 元 | 737 元 | 51 筆 |
| 30 年以上 | 90,000 元 | 2,972 元 | 6 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 90,000 元 | 2,972 元 | 6 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 737 元 | 52 筆 |
中平路一帶步行生活分數
76分
中平路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中平路 周遭生活機能
車站377m · 步行約 5 分範圍內 2 處
共享單車144m · 步行約 2 分範圍內 12 處
超商61m · 步行約 1 分範圍內 46 處
超市207m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行32m · 步行約 1 分範圍內 29 處
學校275m · 步行約 3 分範圍內 4 處
公園240m · 步行約 3 分範圍內 14 處
醫院144m · 步行約 2 分範圍內 3 處
診所75m · 步行約 1 分範圍內 2 處
停車場47m · 步行約 1 分範圍內 22 處
充電站673m · 步行約 8 分範圍內 1 處
中平路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.2km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 1.3km
殯葬設施最近約 2.2km
墓地最近約 2.4km
市場最近約 680m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區中平路日照與採光分析
依中壢區中平路座標（北緯 24.9555°、東經 121.2233°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區中平路經緯度（北緯 24.9555°、東經 121.2233°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區中平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區中平路（北緯 24.9555°、東經 121.2233°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。