桃園市中壢區中正路258 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 879 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元貴 48% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路258租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-08-20～2026-08-20)。

月租中位（約 17.1 坪）

15,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元2 筆

2026-08-20 透天厝 · 17.06坪 · 4房 15,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

中正路全段668 元/坪

中壢區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。