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桃園市中壢區中正路582之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區中正路582之1號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2020-01-22～2026-01-15)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.6 坪）
13,500 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
337–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(337–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 11,000 元5 筆3房 13,500 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2025-02-11 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2024-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2022-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2021-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 32.55坪 · 2房 11,000 元337 元/坪
2020-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.6坪 · 2房 11,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區

本址413 元/坪
中正路 全段612 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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