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桃園市中壢區中正路816號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 13,000 元，最後一筆在 2018-08-19。出租以4房+為大宗，中位月租約 13,000 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 38%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路816號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 367 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2018-08-19～2018-08-19)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.3 坪）
13,000 元
單價中位
367 元/坪
常見單價
367–367 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(367–367 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 367 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2018-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.29坪 · 4房 13,000 元367 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中壢區

本址367 元/坪
中正路 全段658 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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