桃園市中壢區中正路93號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 368,000 元（最近 2020-03-19）。單價 4165 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元貴 624% 左右。換算年投報率約 23.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中正路93號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 368,000 元、單價中位 4165 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 23.5%(2020-03-19～2020-03-19)。

月租中位（約 88.4 坪）

368,000 元

單價中位

4165 元/坪

常見單價

4165–4165 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4165–4165 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

23.5 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 4165 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-03-19 店面(店鋪) · 88.35坪 · 0房 368,000 元4165 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4165 元/坪

中正路全段612 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 23.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。