桃園市中壢區中豐路18號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 25,000 元（最近 2016-12-05）。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 12%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區中豐路18號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 509 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2016-02-17～2016-12-05)。

月租中位（約 49 坪）

25,000 元

單價中位

509 元/坪

常見單價

489–509 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(489–509 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 509 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2016-12-05 透天厝 · 49.01坪 · 0房 24,000 元489 元/坪

2016-02-17 店面(店鋪) · 49.01坪 · 0房 25,000 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址509 元/坪

中豐路全段612 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。