桃園市中壢區五族街12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 509 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
桃園市中壢區五族街12號周邊最近 12 個月租出 68 筆，月租中位約 18,000 元，年增率＋13%。房型以3房最多（94 筆，中位 16,000 元）。單價 483 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區五族街12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 509 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 483 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 34.2 坪）
16,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
324–777 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(324–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元6 筆2房 15,000 元64 筆3房 16,000 元94 筆4房+ 14,500 元21 筆
周遭租賃成交（509 筆）
2026-09-14桃園市中壢區正光三街70巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.43坪 · 3房 13,000 元251 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區五族二街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 4房 23,000 元479 元/坪
2026-08-29桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2026-08-29桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 18,000 元555 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區民族路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 16,300 元502 元/坪
2026-08-26桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 23,600 元621 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區五族二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區五族二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2026-07-31桃園市中壢區五族二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民族路284號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民族路284號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-07-30桃園市中壢區民族路284號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 21,200 元618 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 21,200 元618 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 21,200 元618 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區五光二街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.68坪 · 3房 16,000 元559 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,031 元413 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 13,031 元413 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2026-07-18桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-07-18桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 8.47坪 · 12房 18,500 元2185 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 8.47坪 · 12房 18,500 元2185 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區志成路3之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 50.05坪 · 2房 14,000 元281 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正光二街41號 透天厝 · 71.38坪 · 6房 35,000 元489 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正光二街41號 透天厝 · 71.38坪 · 6房 35,000 元489 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 3房 19,600 元499 元/坪
2026-06-10桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 3房 19,600 元499 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 18,000 元645 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 7.56坪 · 12房 21,500 元2843 元/坪
2026-06-01桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 7.56坪 · 12房 21,500 元2843 元/坪
2026-05-29桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 22,500 元777 元/坪
2026-05-25桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 17,000 元496 元/坪
2026-05-14桃園市中壢區五族二街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 23,500 元506 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區五族二街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區民族路264巷7弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2026-04-11桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區五族二街180號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.51坪 · 3房 23,800 元572 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.75坪 · 3房 9,000 元192 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.18坪 · 3房 18,000 元460 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區五族二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2026-01-09桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 14,400 元463 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2025-12-23桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.97坪 · 4房 10,500 元1759 元/坪
2025-12-18桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 7.56坪 · 12房 22,000 元2909 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 6.66坪 · 12房 16,000 元2403 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區五族二街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 4房 21,000 元413 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2025-11-25桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 6.66坪 · 12房 16,500 元2479 元/坪
2025-11-19桃園市中壢區正大街80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 4房 24,800 元532 元/坪
2025-11-14桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 7.56坪 · 12房 21,500 元2843 元/坪
2025-11-14桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 14.82坪 · 12房 22,500 元1517 元/坪
2025-11-13桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 9.98坪 · 12房 23,500 元2354 元/坪
2025-11-12桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 6.66坪 · 12房 18,000 元2704 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 16,600 元595 元/坪
2025-11-09桃園市中壢區正明街112號 透天厝 · 8.47坪 · 12房 18,500 元2185 元/坪
2025-11-08桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2025-09-12桃園市中壢區民族路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2025-08-21桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 23,600 元621 元/坪
2025-08-12桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 17,000 元383 元/坪
2025-08-10桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 12,531 元397 元/坪
2025-07-27桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.25坪 · 2房 21,200 元618 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 21,000 元648 元/坪
2025-07-18桃園市中壢區民族路264巷7弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.35坪 · 3房 13,000 元443 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 19,600 元340 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 22,500 元777 元/坪
2025-06-25桃園市中壢區民族路284號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2025-06-18桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.37坪 · 1房 12,000 元512 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-05-22桃園市中壢區五族二街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2025-05-15桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.94坪 · 4房 14,000 元1765 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.94坪 · 4房 13,000 元1636 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區五族二街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區民族路264巷7弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2025-04-10桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 20,000 元582 元/坪
2025-03-27桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.75坪 · 4房 9,000 元192 元/坪
2025-03-26桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 19,500 元565 元/坪
2025-02-26桃園市中壢區環西路116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.85坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2025-02-20桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2025-02-18桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2025-02-12桃園市中壢區五族二街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-02-05桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 14,400 元463 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區五族二街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.64坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-01-06桃園市中壢區五穀街32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.28坪 · 4房 14,500 元479 元/坪
2024-12-27桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 17,000 元608 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元436 元/坪
2024-11-19桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 11,000 元235 元/坪
2024-10-30桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2024-10-15桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 15,500 元562 元/坪
2024-10-07桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 15,600 元559 元/坪
2024-09-20桃園市中壢區民族路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-09-11桃園市中壢區五族二街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 4房 21,600 元423 元/坪
2024-08-11桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 12,531 元397 元/坪
2024-08-09桃園市中壢區民族路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2024-07-20桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2024-07-17桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 19,600 元340 元/坪
2024-07-10桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2024-05-27桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.47坪 · 1房 12,000 元777 元/坪
2024-05-16桃園市中壢區五族二街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2024-05-11桃園市中壢區正大街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 17,865 元390 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 22,000 元522 元/坪
2024-04-18桃園市中壢區五族二街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2024-04-12桃園市中壢區民族路264巷7弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.77坪 · 3房 13,000 元354 元/坪
2024-04-09桃園市中壢區五族二街182號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.36坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2024-03-26桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 14,400 元463 元/坪
2024-03-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2024-03-13桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2024-02-28桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-02-18桃園市中壢區正光二街119號 店面(店鋪) · 19.85坪 · 1房 27,000 元1359 元/坪
2024-02-15桃園市中壢區五族二街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-01-22桃園市中壢區民族路264巷7弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.42坪 · 3房 12,800 元317 元/坪
2024-01-06桃園市中壢區正光三街70巷22之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.99坪 · 2房 17,500 元469 元/坪
2023-11-28桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 11,000 元235 元/坪
2023-11-24桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2023-10-30桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 15,600 元559 元/坪
2023-10-29桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2023-10-20桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500 元413 元/坪
2023-10-11桃園市中壢區五族二街166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.97坪 · 4房 23,600 元463 元/坪
2023-08-30桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2023-07-31桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2023-07-24桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 17,000 元304 元/坪
2023-07-21桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2023-05-12桃園市中壢區五族三街22巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.26坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2023-05-04桃園市中壢區五族二街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2023-05-01桃園市中壢區正大街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.7坪 · 3房 23,000 元549 元/坪
2023-04-12桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2023-02-27桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-02-14桃園市中壢區五族二街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2023-01-05桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-12-27桃園市中壢區五光三街114之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 8,500 元354 元/坪
2022-11-07桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 12,000 元307 元/坪
2022-10-31桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2022-10-19桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500 元413 元/坪
2022-10-15桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 15,600 元559 元/坪
2022-08-08桃園市中壢區正光三街78號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.53坪 · 4房 15,000 元261 元/坪
2022-07-31桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,000 元347 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2022-05-26桃園市中壢區五族二街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.33坪 · 3房 26,000 元562 元/坪
2022-05-07桃園市中壢區志成路3之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.61坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2022-05-01桃園市中壢區五族二街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 16,000 元430 元/坪
2022-03-11桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 15,700 元403 元/坪
2022-02-25桃園市中壢區正光三街70巷22之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.19坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2022-02-20桃園市中壢區五光三街102之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.14坪 · 2房 10,000 元413 元/坪
2022-02-11桃園市中壢區五族二街170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2021-12-15桃園市中壢區五族二街119號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.9坪 · 0房 31,000 元1197 元/坪
2021-10-29桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35坪 · 2房 14,500 元413 元/坪
2021-10-16桃園市中壢區五族三街22巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2021-08-31桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 13,400 元479 元/坪
2021-07-31桃園市中壢區五族二街156號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.38坪 · 2房 14,000 元575 元/坪
2021-06-24桃園市中壢區五族街72號 透天厝 · 23.63坪 · 4房 24,000 元1015 元/坪
2021-05-01桃園市中壢區五族二街176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.23坪 · 3房 17,000 元456 元/坪
2021-02-05桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2021-02-02桃園市中壢區民族路282之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2020-12-25桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.8坪 · 2房 14,500 元562 元/坪
2020-12-07桃園市中壢區五族二街168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.93坪 · 2房 12,300 元440 元/坪
2020-11-24桃園市中壢區五族三街22巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.46坪 · 3房 14,300 元344 元/坪
2020-10-31桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2020-10-23桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.48坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2020-10-19桃園市中壢區五族三街22巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.98坪 · 4房 12,000 元255 元/坪
2020-09-11桃園市中壢區正大街60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2020-05-18桃園市中壢區正光二街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.29坪 · 2房 15,000 元922 元/坪
2020-04-17桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 10,000 元334 元/坪
2020-03-29桃園市中壢區正大街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.76坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2020-03-28桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 14,000 元450 元/坪
2020-03-17桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 2房 16,000 元512 元/坪
2019-10-23桃園市中壢區五光一街52之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.46坪 · 1房 5,000 元324 元/坪
2019-10-22桃園市中壢區五穀街38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.47坪 · 3房 12,100 元350 元/坪
2019-09-16桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 14,000 元364 元/坪
2019-06-10桃園市中壢區五光一街52之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.36坪 · 2房 12,000 元512 元/坪
2019-05-08桃園市中壢區正光二街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.79坪 · 3房 22,000 元443 元/坪
2019-04-15桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2019-03-02桃園市中壢區正光二街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.92坪 · 3房 9,000 元208 元/坪
2018-08-24桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 16,000 元512 元/坪
2018-07-31桃園市中壢區正光二街126號 辦公商業大樓 · 49.09坪 · 2房 23,888 元486 元/坪
2018-04-29桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2018-04-08桃園市中壢區志成路3之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.03坪 · 4房 10,000 元258 元/坪
2018-03-08桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2017-09-27桃園市中壢區民族路284號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.39坪 · 3房 9,000 元278 元/坪
2017-05-30桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2017-05-20桃園市中壢區正大街62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.16坪 · 3房 13,000 元417 元/坪
2017-04-02桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 14,000 元476 元/坪
2017-02-16桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 16,000 元413 元/坪
2017-02-06桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2017-01-05桃園市中壢區正光二街72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.36坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 五族街 vs 中壢區
本址483 元/坪
五族街 全段469 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區五族街12號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區五族街12號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區五族街12號座標（北緯 24.9589°、東經 121.2074°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢
捷運 中壢車站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區五族街12號 步行生活分數
桃園市中壢區五族街12號步行生活分數 60 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9589°、東經 121.2074°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 73 處設施。
60分
周遭生活機能
共享單車 281m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
超商 146m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超市 326m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
銀行 57m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
學校 415m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
公園 234m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
醫院 340m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 711m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
運動中心 559m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 221m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.8km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.8km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.6km
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 159m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區五族街12號方圓 800 公尺內共 73 處：生活機能(綠)72 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 銀行第一商業銀行57 公尺
- 超商7-Eleven146 公尺
- 市場中壢蔬菜批發市場159 公尺
- 銀行玉山商業銀行178 公尺
- 銀行臺灣新光商業銀行194 公尺
- 超商全家便利商店201 公尺
- 銀行臺灣中小企業銀行205 公尺
- 超商萊爾富216 公尺
- 停車場正光二街場221 公尺
- 公園五福公園234 公尺
- 超商7-Eleven266 公尺
- 超商蝦皮店到店275 公尺
- 銀行元大商業銀行277 公尺
- 超商萊爾富279 公尺
桃園市中壢區五族街12號日照與採光分析
依桃園市中壢區五族街12號座標（北緯 24.9589°、東經 121.2074°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區五族街12號經緯度（北緯 24.9589°、東經 121.2074°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區五族街12號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區五族街12號（北緯 24.9589°、東經 121.2074°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。