首頁桃園市中壢區健行路45巷20號

桃園市中壢區健行路45巷20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區健行路45巷20號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 14,500 元、單價中位 969 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2024-12-18~2025-11-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(5.5%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15 坪)
14,500
單價中位
969 元/坪
常見單價
902–969 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(902–969 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 969 元/坪/月估算,約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,5004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-24 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 14,500969 元/坪
2025-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 15.52坪 · 1房 14,000902 元/坪
2025-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 14.95坪 · 1房 14,500969 元/坪
2024-12-18 華廈(10層含以下有電梯) · 15.04坪 · 1房 14,500965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 健行路 vs 中壢區

本址969 元/坪
健行路 全段483 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 5.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識