中壢區健行路 租金行情
桃園市中壢區健行路・內政部租賃實價登錄 81 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 31.6 坪）
14,500 元
單價中位
469 元/坪
推估投報率（中壢區）
2.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪 × 本路段租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中壢區健行路 各門牌租金（29）
桃園市中壢區健行路97巷16之1號10 筆 · 358元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄10號7 筆 · 494元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄2號6 筆 · 522元/坪桃園市中壢區健行路97巷16之2號5 筆 · 404元/坪桃園市中壢區健行路69巷1號4 筆 · 1819元/坪桃園市中壢區健行路45巷30號4 筆 · 441元/坪桃園市中壢區健行路45巷20號4 筆 · 951元/坪桃園市中壢區健行路200之4號4 筆 · 426元/坪桃園市中壢區健行路148巷28號4 筆 · 450元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄8號3 筆 · 460元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄12號3 筆 · 456元/坪桃園市中壢區健行路45巷28號3 筆 · 639元/坪桃園市中壢區健行路124號3 筆 · 994元/坪桃園市中壢區健行路98巷40弄11號2 筆 · 605元/坪桃園市中壢區健行路98巷39號2 筆 · 225元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄4號2 筆 · 813元/坪桃園市中壢區健行路56巷3號2 筆 · 701元/坪桃園市中壢區健行路56巷39號2 筆 · 621元/坪桃園市中壢區健行路98巷26弄27號1 筆 · 638元/坪桃園市中壢區健行路97巷27號1 筆 · 536元/坪桃園市中壢區健行路97巷19弄15號1 筆 · 251元/坪桃園市中壢區健行路97巷15號1 筆 · 377元/坪桃園市中壢區健行路97巷10號1 筆 · 433元/坪桃園市中壢區健行路45巷1號1 筆 · 271元/坪桃園市中壢區健行路45巷18號1 筆 · 337元/坪桃園市中壢區健行路210號1 筆 · 826元/坪桃園市中壢區健行路159號1 筆 · 929元/坪桃園市中壢區健行路125號1 筆 · 1316元/坪桃園市中壢區健行路103號1 筆 · 932元/坪
健行路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年， 屋齡有填的 80 筆、總樓層有填的 80 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 14,500 元 | 678 元 | 11 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 469 元 | 68 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 519 元 | 61 筆 |
| 6-12 層 | 13,000 元 | 367 元 | 19 筆 |
健行路一帶步行生活分數
74分
健行路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
健行路 周遭生活機能
車站387m · 步行約 5 分範圍內 1 處
共享單車202m · 步行約 3 分範圍內 14 處
超商32m · 步行約 1 分範圍內 36 處
超市278m · 步行約 3 分範圍內 4 處
銀行160m · 步行約 2 分範圍內 25 處
學校193m · 步行約 2 分範圍內 4 處
公園193m · 步行約 2 分範圍內 10 處
醫院454m · 步行約 6 分範圍內 3 處
診所791m · 步行約 10 分範圍內 2 處
運動中心501m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場214m · 步行約 3 分範圍內 10 處
充電站303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
健行路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 676m
加油站最近約 677m
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 2.8km
市場最近約 957m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中壢區健行路日照與採光分析
依中壢區健行路座標（北緯 24.9499°、東經 121.2271°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中壢區健行路經緯度（北緯 24.9499°、東經 121.2271°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中壢區健行路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區健行路（北緯 24.9499°、東經 121.2271°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。