首頁桃園市中壢區元化路165巷29號

桃園市中壢區元化路165巷29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路165巷29號租賃實價登錄共 10 筆,月租中位 20,900 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.2%(2017-11-13~2025-11-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(5.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.6 坪)
20,900
單價中位
926 元/坪
常見單價
443–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(443–1183 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,90010 筆

本址歷史租賃(10 筆)

2025-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 10,000443 元/坪
2025-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 20,900926 元/坪
2025-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 21,000929 元/坪
2024-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 10,000443 元/坪
2024-10-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 20,900926 元/坪
2024-08-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 23,1931183 元/坪
2023-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 10,000443 元/坪
2023-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 25,0001104 元/坪
2023-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 25,0001104 元/坪
2017-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 8,000354 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址926 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識