首頁桃園市中壢區元化路165巷62之1號

桃園市中壢區元化路165巷62之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路165巷62之1號租賃實價登錄共 9 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2019-04-26~2025-09-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.8 坪)
12,000
單價中位
417 元/坪
常見單價
380–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–588 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算,約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,0009 筆

本址歷史租賃(9 筆)

2025-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 11,000380 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 17,000588 元/坪
2024-10-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 12,000417 元/坪
2024-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 11,000380 元/坪
2023-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 11,000380 元/坪
2023-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 12,000417 元/坪
2021-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 12,000417 元/坪
2020-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 12,000417 元/坪
2019-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.83坪 · 2房 12,000417 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址417 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識