首頁桃園市中壢區元化路165巷70號

桃園市中壢區元化路165巷70號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路165巷70號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-07-26~2025-10-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 32 坪)
16,000
單價中位
499 元/坪
常見單價
499–562 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–562 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000499 元/坪
2024-11-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000499 元/坪
2024-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 16,000499 元/坪
2023-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.98坪 · 3房 18,000562 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址499 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識