首頁桃園市中壢區元化路275之2號

桃園市中壢區元化路275之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路275之2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 17,500 元、單價中位 565 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-09-17~2025-10-27)。

61
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(3.2%)計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 31 坪)
17,500
單價中位
565 元/坪
常見單價
387–565 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(387–565 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 565 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-10-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 17,500565 元/坪
2021-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.01坪 · 3房 12,000387 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址565 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識