首頁桃園市中壢區元化路275之5號

桃園市中壢區元化路275之5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路275之5號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 14,800 元、單價中位 423 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2020-05-08~2026-04-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(2.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 35 坪)
14,800
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–486 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(423–486 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算,約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,8007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 14,800423 元/坪
2025-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 14,800423 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 14,800423 元/坪
2023-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 14,800423 元/坪
2021-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.99坪 · 3房 17,000486 元/坪
2021-04-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 14,800430 元/坪
2020-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 14,800430 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址423 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識