首頁桃園市中壢區元化路95巷16號

桃園市中壢區元化路95巷16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區元化路95巷16號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2022-02-23~2025-07-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.8%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.2 坪)
13,000
單價中位
678 元/坪
常見單價
678–678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(678–678 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-07-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 3房 13,000678 元/坪
2024-05-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 3房 13,000678 元/坪
2023-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 3房 13,000678 元/坪
2022-04-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 3房 13,000678 元/坪
2022-02-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.18坪 · 3房 13,000678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 元化路 vs 中壢區

本址678 元/坪
元化路 全段688 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識