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桃園市中壢區六和路55號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,651 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 68 筆出租成交，月租中位 16,000 元，較前一年下跌約 9%。3房是這裡的主力房型，73 筆的中位月租 18,000 元。單價 737 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 24%。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區六和路55號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1651 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 737 元/坪/月，供周邊行情參考。

69分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 15.6 坪）
12,500 元
單價中位
737 元/坪
常見單價
357–1144 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(357–1144 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 737 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,000 元63 筆2房 20,000 元30 筆3房 18,000 元73 筆4房+ 25,000 元16 筆

周遭租賃成交（1,651 筆）

2026-09-19桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,200 元724 元/坪
2026-09-12桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 12,500 元972 元/坪
2026-09-02桃園市中壢區慈惠三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2026-09-02桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 14,800 元1183 元/坪
2026-09-02桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 14,800 元1183 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區新生路290號 店面(店鋪) · 27.08坪 · 0房 36,000 元1329 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區新生路290號 店面(店鋪) · 27.08坪 · 0房 36,000 元1329 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 13,000 元1061 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 13,000 元1061 元/坪
2026-07-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 13,000 元1061 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2026-07-22桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 14,000 元1144 元/坪
2026-07-20桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 14,000 元1144 元/坪
2026-07-19桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2026-07-19桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.84坪 · 2房 23,000 元661 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區慈惠三街126巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2026-07-16桃園市中壢區慈惠三街126巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區新生路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 21,200 元473 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區新生路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 21,200 元473 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區新生路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.95坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2026-07-07桃園市中壢區新生路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.95坪 · 3房 27,000 元641 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 22,200 元519 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 22,200 元519 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 10,500 元817 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 10,500 元817 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 22,000 元489 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2026-05-29桃園市中壢區新生路296號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.17坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2026-05-22桃園市中壢區慈惠三街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.02坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2026-05-20桃園市中壢區慈惠三街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 4房 19,500 元403 元/坪
2026-05-11桃園市中壢區慈惠三街157巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.85坪 · 4房 25,000 元311 元/坪
2026-05-06桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 19,400 元549 元/坪
2026-04-29桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2026-04-22桃園市中壢區慈惠三街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.22坪 · 2房 19,900 元331 元/坪
2026-04-17桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2026-04-10桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 2房 15,000 元264 元/坪
2026-04-07桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 9,200 元724 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區六和路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.6坪 · 5房 28,500 元317 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 12,400 元975 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 15,000 元750 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 10,900 元846 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 20,500 元787 元/坪
2026-03-12桃園市中壢區九和二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 18,000 元426 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 18,000 元902 元/坪
2026-02-13桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 3房 19,500 元496 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 13,000 元1041 元/坪
2026-02-02桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 19,000 元502 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.85坪 · 1房 15,000 元1167 元/坪
2026-01-22桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 14,500 元1127 元/坪
2026-01-20桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 16,000 元1243 元/坪
2026-01-19桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 2房 18,500 元545 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 14,500 元1160 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,998 元959 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區慈惠三街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2025-12-10桃園市中壢區九和二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 25,200 元711 元/坪
2025-12-09桃園市中壢區九和二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 3房 16,000 元476 元/坪
2025-12-01桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 13,000 元1021 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 22,000 元559 元/坪
2025-11-13桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 11,500 元893 元/坪
2025-11-11桃園市中壢區九和二街7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.79坪 · 2房 24,400 元545 元/坪
2025-11-07桃園市中壢區慈惠三街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2025-10-29桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 17,000 元1332 元/坪
2025-10-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 12,400 元962 元/坪
2025-10-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 13,000 元1061 元/坪
2025-10-16桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 22,700 元790 元/坪
2025-09-26桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2025-09-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 1房 16,000 元638 元/坪
2025-09-22桃園市中壢區九和三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-09-18桃園市中壢區六和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2025-09-17桃園市中壢區新生路316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.67坪 · 3房 19,500 元469 元/坪
2025-09-16桃園市中壢區慈惠三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2025-09-04桃園市中壢區九和二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.17坪 · 2房 20,000 元473 元/坪
2025-07-23桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 22,200 元519 元/坪
2025-07-16桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2025-06-30桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 21,000 元466 元/坪
2025-06-29桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 10,500 元817 元/坪
2025-06-24桃園市中壢區慈惠三街126巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 15,000 元383 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 4房 23,500 元569 元/坪
2025-05-27桃園市中壢區慈惠三街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.02坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-05-24桃園市中壢區慈惠三街157巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.85坪 · 4房 25,000 元311 元/坪
2025-05-17桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2025-05-13桃園市中壢區慈惠三街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.22坪 · 2房 21,000 元347 元/坪
2025-05-06桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.43坪 · 2房 19,400 元549 元/坪
2025-04-29桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 3房 21,900 元387 元/坪
2025-04-11桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 2房 15,000 元264 元/坪
2025-04-02桃園市中壢區慈惠三街157巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 20,900 元529 元/坪
2025-03-14桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 0房 15,000 元1200 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區六和路38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.6坪 · 5房 28,500 元317 元/坪
2025-03-01桃園市中壢區新生路278之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.36坪 · 0房 22,500 元1683 元/坪
2025-02-11桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 17,200 元863 元/坪
2025-01-21桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 14,500 元1127 元/坪
2025-01-19桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 14,000 元1144 元/坪
2025-01-17桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2025-01-09桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.92坪 · 2房 18,000 元532 元/坪
2024-12-31桃園市中壢區慈惠三街122號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2024-12-26桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,998 元959 元/坪
2024-12-13桃園市中壢區九和二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 25,200 元711 元/坪
2024-12-12桃園市中壢區九和二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2024-12-10桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.08坪 · 2房 27,500 元612 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 12,510 元1021 元/坪
2024-12-04桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 13,000 元1021 元/坪
2024-12-03桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2024-11-30桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 4房 20,500 元453 元/坪
2024-11-17桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 17,200 元863 元/坪
2024-11-08桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 1房 17,000 元1332 元/坪
2024-10-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 22,700 元790 元/坪
2024-10-22桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 11,000 元856 元/坪
2024-10-14桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2024-10-12桃園市中壢區九和三街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.47坪 · 4房 32,000 元555 元/坪
2024-10-03桃園市中壢區六和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2024-09-26桃園市中壢區九和三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2024-09-26桃園市中壢區慈惠三街129號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.78坪 · 3房 15,000 元350 元/坪
2024-09-19桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-09-15桃園市中壢區慈惠三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,500 元407 元/坪
2024-08-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 12,500 元1021 元/坪
2024-07-04桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 3房 20,000 元393 元/坪
2024-06-26桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 10,500 元817 元/坪
2024-06-18桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 12,500 元1002 元/坪
2024-06-14桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2024-06-03桃園市中壢區慈惠三街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.02坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-05-05桃園市中壢區慈惠三街157巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.85坪 · 4房 25,000 元311 元/坪
2024-04-29桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 3房 19,900 元354 元/坪
2024-04-22桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 17,000 元433 元/坪
2024-04-09桃園市中壢區九和三街32號 店面(店鋪) · 13.54坪 · 0房 28,800 元2126 元/坪
2024-04-04桃園市中壢區慈惠三街157巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區慈惠三街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 4房 16,000 元337 元/坪
2024-03-10桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 14,000 元1144 元/坪
2024-02-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 14,500 元1127 元/坪
2024-02-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 16,200 元813 元/坪
2024-01-27桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 12,510 元1021 元/坪
2024-01-11桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 1房 15,000 元1200 元/坪
2024-01-10桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 23,998 元959 元/坪
2023-12-21桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.95坪 · 4房 20,500 元453 元/坪
2023-12-20桃園市中壢區九和二街9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.51坪 · 3房 25,200 元711 元/坪
2023-12-19桃園市中壢區九和二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 3房 17,000 元506 元/坪
2023-12-15桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,500 元902 元/坪
2023-11-30桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 1房 17,200 元863 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2023-11-21桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 11,000 元856 元/坪
2023-11-17桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 14,700 元565 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 1房 13,000 元1012 元/坪
2023-10-20桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.62坪 · 1房 13,000 元1031 元/坪
2023-10-04桃園市中壢區九和三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區六和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2023-09-30桃園市中壢區慈惠三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2023-09-14桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 22,700 元790 元/坪
2023-09-11桃園市中壢區慈惠三街121號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.35坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2023-08-22桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 0房 15,500 元1213 元/坪
2023-08-18桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 12,500 元1021 元/坪
2023-07-06桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2023-06-21桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,700 元707 元/坪
2023-06-16桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 0房 10,500 元817 元/坪
2023-05-21桃園市中壢區慈惠三街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.02坪 · 3房 17,500 元516 元/坪
2023-04-21桃園市中壢區九和二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.88坪 · 4房 31,100 元410 元/坪
2023-04-15桃園市中壢區慈惠三街115號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.43坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2023-03-22桃園市中壢區九和六街5號 店面(店鋪) · 22.96坪 · 0房 40,000 元1742 元/坪
2023-03-17桃園市中壢區慈惠三街157巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.53坪 · 3房 18,000 元456 元/坪
2023-03-17桃園市中壢區慈惠三街128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.22坪 · 4房 15,500 元327 元/坪
2023-03-17桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 0房 11,400 元886 元/坪
2023-02-25桃園市中壢區慈惠三街120號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2023-01-15桃園市中壢區九和三街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.47坪 · 4房 30,000 元522 元/坪
2023-01-01桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 23房 18,500 元469 元/坪
2022-12-30桃園市中壢區九和五街18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.15坪 · 4房 31,500 元522 元/坪
2022-12-27桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 17,700 元707 元/坪
2022-12-21桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.66坪 · 4房 23,000 元579 元/坪
2022-12-19桃園市中壢區九和二街23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.58坪 · 3房 18,000 元536 元/坪
2022-12-09桃園市中壢區慈惠三街157巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.02坪 · 2房 13,700 元526 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 0房 15,000 元1174 元/坪
2022-12-05桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 0房 15,000 元1174 元/坪
2022-12-01桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.49坪 · 0房 9,000 元721 元/坪
2022-11-30桃園市中壢區慈惠三街157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.39坪 · 3房 20,000 元509 元/坪
2022-11-23桃園市中壢區環北路352號 套房(1房1廳1衛) · 12.87坪 · 0房 11,000 元856 元/坪
2022-10-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 1房 19,000 元757 元/坪
2022-10-22桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2022-10-01桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 9,600 元783 元/坪
2022-10-01桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.25坪 · 1房 9,600 元783 元/坪
2022-09-30桃園市中壢區環北路352號 套房(1房1廳1衛) · 12.49坪 · 1房 10,000 元800 元/坪
2022-09-21桃園市中壢區九和三街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區六和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.38坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2022-09-15桃園市中壢區慈惠三街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.79坪 · 3房 14,000 元390 元/坪
2022-08-24桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 1房 20,000 元572 元/坪
2022-08-23桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.61坪 · 2房 22,700 元790 元/坪
2022-08-20桃園市中壢區環北路352號 套房(1房1廳1衛) · 12.25坪 · 1房 13,000 元1061 元/坪
2022-07-25桃園市中壢區環北路352號 套房(1房1廳1衛) · 12.25坪 · 1房 12,000 元979 元/坪
2022-07-22桃園市中壢區環北路356號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.68坪 · 4房 36,500 元621 元/坪
2022-06-29桃園市中壢區慈惠三街117號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.94坪 · 3房 16,000 元357 元/坪
2022-06-19桃園市中壢區新生路312號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.78坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2022-06-09桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.87坪 · 0房 10,500 元817 元/坪
2022-05-30桃園市中壢區九和三街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 3房 14,800 元321 元/坪
2022-05-12桃園市中壢區慈惠三街112號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.02坪 · 3房 17,000 元499 元/坪
2022-05-12桃園市中壢區環北路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.77坪 · 0房 11,500 元899 元/坪
2022-04-04桃園市中壢區環北路352號 套房(1房1廳1衛) · 12.49坪 · 1房 12,000 元962 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六和路 vs 中壢區

本址737 元/坪
六和路 全段512 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同