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桃園市中壢區培育路24號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 308 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 43 筆出租成交，月租中位 18,900 元。房型以3房最多（109 筆，中位 18,600 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡低約 25%，相對划算。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：桃園市中壢區培育路24號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 308 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 443 元/坪/月，供周邊行情參考。

39分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.6 坪）
18,500 元
單價中位
443 元/坪
常見單價
337–651 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(337–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 443 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,800 元75 筆3房 18,600 元109 筆4房+ 23,000 元12 筆

周遭租賃成交（308 筆）

2026-09-24桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 19,700 元493 元/坪
2026-09-23桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 27,500 元638 元/坪
2026-09-09桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2026-09-09桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2026-09-08桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區南園二路296巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2026-08-26桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,500 元397 元/坪
2026-08-19桃園市中壢區南園二路381巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.01坪 · 2房 21,500 元638 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 16,900 元496 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 16,900 元496 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區南園二路381巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 23,700 元595 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區南園二路381巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 23,700 元595 元/坪
2026-07-28桃園市中壢區南園二路381巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.89坪 · 2房 23,700 元595 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2026-06-30桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 19,800 元420 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 19,800 元420 元/坪
2026-05-13桃園市中壢區南園二路296巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.95坪 · 2房 17,800 元744 元/坪
2026-05-08桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 16,000 元400 元/坪
2026-05-01桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2026-04-30桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 17,500 元360 元/坪
2026-04-27桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 3房 23,401 元572 元/坪
2026-04-16桃園市中壢區南園二路296巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2026-04-15桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 22,000 元549 元/坪
2026-04-05桃園市中壢區南園二路296巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 2房 12,500 元337 元/坪
2026-03-31桃園市中壢區南園二路296巷21弄68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.21坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 2房 18,600 元602 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 17,000 元393 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.41坪 · 4房 23,000 元331 元/坪
2026-03-17桃園市中壢區南園二路381巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.01坪 · 2房 27,200 元664 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 2房 17,900 元357 元/坪
2026-03-05桃園市中壢區南園二路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 17,300 元390 元/坪
2026-02-11桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.19坪 · 2房 17,000 元545 元/坪
2026-01-23桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2026-01-13桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 16,500 元340 元/坪
2026-01-08桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.77坪 · 2房 21,500 元605 元/坪
2025-12-21桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 18,800 元691 元/坪
2025-12-08桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.63坪 · 3房 15,000 元314 元/坪
2025-12-02桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,400 元502 元/坪
2025-11-30桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 18,347 元734 元/坪
2025-11-28桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 18,900 元476 元/坪
2025-11-18桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 2房 21,000 元542 元/坪
2025-11-06桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2025-09-23桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 26,500 元638 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區南園二路296巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2025-09-10桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2025-09-01桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 16,900 元496 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,900 元473 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區新生路662號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 18,700 元420 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區南園二路296巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.09坪 · 3房 19,000 元440 元/坪
2025-08-06桃園市中壢區南園二路296巷52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.4坪 · 3房 28,000 元555 元/坪
2025-07-25桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.81坪 · 4房 31,000 元635 元/坪
2025-06-07桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 22,000 元711 元/坪
2025-05-29桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,900 元456 元/坪
2025-05-26桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 22,000 元463 元/坪
2025-05-16桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 18,752 元506 元/坪
2025-05-13桃園市中壢區南園二路296巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.95坪 · 2房 17,800 元744 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 3房 23,401 元466 元/坪
2025-04-22桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 16,000 元400 元/坪
2025-04-17桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 16,900 元423 元/坪
2025-04-16桃園市中壢區南園二路296巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2025-04-07桃園市中壢區南園二路381巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.01坪 · 2房 27,200 元664 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 14,000 元298 元/坪
2025-03-25桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 2房 17,500 元545 元/坪
2025-03-24桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.41坪 · 4房 23,000 元331 元/坪
2025-03-10桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.25坪 · 2房 18,600 元602 元/坪
2025-03-06桃園市中壢區南園二路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 20,300 元496 元/坪
2025-02-14桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 2房 17,400 元347 元/坪
2025-01-11桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.81坪 · 2房 21,500 元1521 元/坪
2025-01-10桃園市中壢區南園二路290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 24,000 元502 元/坪
2025-01-02桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.42坪 · 3房 22,500 元509 元/坪
2024-12-21桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 18,800 元691 元/坪
2024-12-13桃園市中壢區南園二路296巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 20,600 元443 元/坪
2024-12-09桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 18,900 元476 元/坪
2024-12-05桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 24,600 元565 元/坪
2024-11-29桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,400 元502 元/坪
2024-11-21桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.06坪 · 2房 18,347 元734 元/坪
2024-09-19桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2024-09-08桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2024-08-31桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 2房 20,000 元512 元/坪
2024-08-16桃園市中壢區新生路662號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 17,700 元397 元/坪
2024-07-25桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,900 元473 元/坪
2024-07-19桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 25,000 元651 元/坪
2024-06-30桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 13,000 元380 元/坪
2024-05-30桃園市中壢區南園二路296巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.95坪 · 2房 17,800 元744 元/坪
2024-05-18桃園市中壢區南園二路296巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.09坪 · 4房 35,000 元493 元/坪
2024-05-12桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2024-05-01桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 3房 23,401 元466 元/坪
2024-04-25桃園市中壢區南園二路296巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 3房 12,000 元261 元/坪
2024-04-01桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 15,000 元317 元/坪
2024-03-07桃園市中壢區南園二路296巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 22,000 元625 元/坪
2024-03-07桃園市中壢區南園二路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 20,300 元496 元/坪
2024-02-23桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 2房 17,400 元347 元/坪
2024-01-12桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,900 元486 元/坪
2024-01-10桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 16,900 元502 元/坪
2024-01-01桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 15,800 元608 元/坪
2023-12-14桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.68坪 · 2房 20,900 元694 元/坪
2023-12-04桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.18坪 · 2房 22,400 元473 元/坪
2023-11-15桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,407 元502 元/坪
2023-10-24桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.46坪 · 4房 26,209 元390 元/坪
2023-10-16桃園市中壢區南園二路296巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 21,347 元608 元/坪
2023-10-04桃園市中壢區南園二路296巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 18,600 元393 元/坪
2023-10-01桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.41坪 · 4房 25,000 元354 元/坪
2023-09-27桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.25坪 · 3房 21,900 元529 元/坪
2023-09-16桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,000 元377 元/坪
2023-09-06桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,900 元407 元/坪
2023-09-01桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2023-08-28桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,000 元420 元/坪
2023-08-28桃園市中壢區新生路662號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 16,800 元377 元/坪
2023-08-10桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 24,000 元526 元/坪
2023-06-30桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2023-06-02桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 15,000 元374 元/坪
2023-03-24桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.31坪 · 3房 17,000 元360 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 2房 16,400 元410 元/坪
2023-03-10桃園市中壢區南園二路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 20,300 元460 元/坪
2023-02-23桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 22,900 元486 元/坪
2023-01-16桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.13坪 · 3房 24,500 元450 元/坪
2023-01-01桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 18,000 元608 元/坪
2022-11-30桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 16,000 元469 元/坪
2022-11-21桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 19,407 元476 元/坪
2022-10-04桃園市中壢區南園二路296巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 18,600 元364 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2022-09-16桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,900 元407 元/坪
2022-09-09桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 15,200 元304 元/坪
2022-08-21桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 18,000 元502 元/坪
2022-08-19桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.41坪 · 4房 23,000 元350 元/坪
2022-08-17桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 24,000 元526 元/坪
2022-08-15桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 19,000 元473 元/坪
2022-07-02桃園市中壢區南園二路296巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.19坪 · 2房 16,000 元486 元/坪
2022-06-25桃園市中壢區南園二路296巷41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 2房 19,000 元483 元/坪
2022-06-21桃園市中壢區南園二路296巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.05坪 · 2房 16,500 元532 元/坪
2022-06-21桃園市中壢區南園二路296巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.95坪 · 2房 16,500 元688 元/坪
2022-05-22桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.39坪 · 3房 20,000 元423 元/坪
2022-03-25桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2022-02-11桃園市中壢區南園二路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.86坪 · 3房 16,200 元466 元/坪
2022-02-10桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.13坪 · 3房 24,500 元450 元/坪
2022-01-21桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.25坪 · 2房 16,000 元929 元/坪
2021-12-18桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.09坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2021-11-16桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 19,407 元387 元/坪
2021-09-28桃園市中壢區南園二路296巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 18,600 元393 元/坪
2021-09-10桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 16,500 元374 元/坪
2021-09-09桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 3房 16,800 元417 元/坪
2021-09-09桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 15,200 元304 元/坪
2021-08-29桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 17,000 元423 元/坪
2021-08-14桃園市中壢區南園二路296巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.84坪 · 3房 23,000 元502 元/坪
2021-08-06桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 23,000 元460 元/坪
2021-07-02桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2021-04-29桃園市中壢區新生路662號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 16,300 元367 元/坪
2021-04-19桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 14,000 元400 元/坪
2021-03-19桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.49坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2020-12-04桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 19,000 元380 元/坪
2020-10-10桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 3房 17,000 元423 元/坪
2020-09-22桃園市中壢區南園二路296巷10號 店面(店鋪) · 47.71坪 · 0房 32,203 元674 元/坪
2020-09-10桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 16,800 元334 元/坪
2020-09-03桃園市中壢區南園二路276號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.2坪 · 3房 17,900 元407 元/坪
2020-08-24桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.89坪 · 4房 13,158 元198 元/坪
2020-08-20桃園市中壢區南園二路296巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 12,200 元245 元/坪
2020-08-11桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2020-08-08桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.53坪 · 3房 23,000 元400 元/坪
2020-08-06桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 17,600 元350 元/坪
2020-07-06桃園市中壢區南園二路296巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.36坪 · 3房 12,600 元403 元/坪
2020-04-09桃園市中壢區南園二路296巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.71坪 · 3房 10,300 元169 元/坪
2020-03-14桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 22,000 元440 元/坪
2020-03-12桃園市中壢區南園二路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2020-01-17桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 11,400 元383 元/坪
2019-12-22桃園市中壢區南園二路296巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 16,000 元456 元/坪
2019-11-07桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.98坪 · 3房 19,500 元489 元/坪
2019-10-10桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 18,000 元360 元/坪
2019-07-09桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.18坪 · 3房 14,400 元357 元/坪
2019-06-30桃園市中壢區南園二路296巷31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 2房 16,000 元463 元/坪
2019-06-29桃園市中壢區南園二路296巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 16,000 元367 元/坪
2019-06-07桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 17,000 元635 元/坪
2019-05-17桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 21,500 元469 元/坪
2019-03-20桃園市中壢區南園二路296巷42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 3房 14,300 元354 元/坪
2019-03-15桃園市中壢區南園二路296巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2019-02-25桃園市中壢區新生路662號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.55坪 · 3房 14,400 元324 元/坪
2019-02-24桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.06坪 · 3房 20,000 元400 元/坪
2019-01-23桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.72坪 · 2房 11,400 元383 元/坪
2018-12-09桃園市中壢區南園二路296巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 2房 15,000 元426 元/坪
2018-06-11桃園市中壢區南園二路296巷21弄66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.92坪 · 4房 20,000 元334 元/坪
2018-04-09桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.21坪 · 4房 23,000 元383 元/坪
2018-01-23桃園市中壢區南園二路296巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 4房 18,000 元360 元/坪
2017-12-28桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.18坪 · 3房 17,000 元1121 元/坪
2017-12-19桃園市中壢區南園二路296巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.35坪 · 3房 17,000 元324 元/坪
2017-11-26桃園市中壢區南園二路296巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.67坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2017-11-20桃園市中壢區南園二路296巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 15,000 元426 元/坪
2017-06-20桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 19,000 元469 元/坪
2017-06-09桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.05坪 · 2房 15,000 元374 元/坪
2017-05-03桃園市中壢區南園二路296巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.73坪 · 3房 18,000 元291 元/坪
2017-03-26桃園市中壢區南園二路296巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.35坪 · 4房 15,000 元288 元/坪
2017-03-25桃園市中壢區南園二路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.54坪 · 2房 15,000 元370 元/坪
2017-02-10桃園市中壢區南園二路296巷48號 店面(店鋪) · 46.23坪 · 0房 25,000 元542 元/坪
2016-06-27桃園市中壢區南園二路296巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.94坪 · 3房 22,000 元433 元/坪
2016-05-10桃園市中壢區南園二路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.77坪 · 3房 20,000 元420 元/坪
2016-04-29桃園市中壢區南園二路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.77坪 · 3房 13,000 元317 元/坪
2015-12-08桃園市中壢區南園二路296巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.71坪 · 0房 32,000 元671 元/坪
2015-11-28桃園市中壢區南園二路296巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.23坪 · 0房 25,000 元542 元/坪
2015-09-11桃園市中壢區南園二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.3坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2015-03-02桃園市中壢區南園二路296巷40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.11坪 · 2房 18,000 元1117 元/坪
2015-01-16桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 19,000 元638 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 培育路 vs 中壢區

本址443 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

中壢區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同 租金怎麼付才留證據？付款方式與收據租金用轉帳、匯款還是現金、怎麼留付款