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桃園市中壢區大華路202號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元。房型以4房+最多（2 筆，中位 14,000 元）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區大華路202號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-01-30～2025-12-19)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.4 坪）
14,000 元
單價中位
575 元/坪
常見單價
575–575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(575–575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 575 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 4房 14,000 元575 元/坪
2021-01-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.39坪 · 4房 14,000 元575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大華路 vs 中壢區

本址575 元/坪
大華路 全段552 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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