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桃園市中壢區大華路175號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 17,000 元，最後一筆在 2016-07-18。單價 1,021 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元貴 72% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區大華路175號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1,021 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.7%(2016-06-23～2016-07-18)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(5.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 16.7 坪）
17,000 元
單價中位
1,021 元/坪
常見單價
740–1021 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(740–1021 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 1,021 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2016-07-18 透天厝 · 13.5坪 · 0房 10,000 元740 元/坪
2016-06-23 透天厝 · 16.67坪 · 0房 17,000 元1021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大華路 vs 中壢區

本址1,021 元/坪
大華路 全段552 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 5.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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