桃園市中壢區實踐路21號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,610 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 142 筆租賃實價登錄，中位月租 6,000 元，較前一年下跌約 5%。房型以套房/1房最多（199 筆，中位 6,000 元）。單價 717 元/坪/月，對比中壢區全區中位 592 元高約 21%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：桃園市中壢區實踐路21號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1610 筆租賃成交:月租中位 6,600 元、單價中位 717 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 8.7 坪）
6,600 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
569–863 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(569–863 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元199 筆2房 10,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,610 筆）
2026-09-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-09-21桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 5,600 元727 元/坪
2026-09-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 8,000 元916 元/坪
2026-09-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 8,000 元916 元/坪
2026-09-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2026-09-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2026-09-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,500 元612 元/坪
2026-09-14桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-09-14桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 5,000 元658 元/坪
2026-09-13桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2026-09-13桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 9,000 元585 元/坪
2026-09-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2026-09-07桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.15坪 · 1房 5,200 元512 元/坪
2026-09-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2026-09-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2026-08-31桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-08-28桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,400 元618 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 10,000 元1147 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,000 元595 元/坪
2026-08-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 5,400 元688 元/坪
2026-08-21桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2026-08-21桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,800 元549 元/坪
2026-08-18桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,800 元549 元/坪
2026-08-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,488 元645 元/坪
2026-08-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2026-08-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,488 元645 元/坪
2026-08-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2026-08-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2026-08-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2026-08-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 5,000 元592 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2026-08-06桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,193 元618 元/坪
2026-08-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,193 元618 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,600 元688 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,600 元688 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,600 元688 元/坪
2026-07-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 5,600 元727 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 5,600 元727 元/坪
2026-07-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 5,600 元727 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,800 元668 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,800 元668 元/坪
2026-07-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,800 元668 元/坪
2026-07-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2026-07-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2026-07-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2026-07-15桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-07-15桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2026-07-13桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 8,100 元1018 元/坪
2026-07-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.94坪 · 1房 8,100 元1018 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,300 元608 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.85坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,300 元608 元/坪
2026-06-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.85坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2026-06-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 5,800 元737 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2026-06-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2026-06-22桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 7,600 元774 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2026-06-18桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,400 元506 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,400 元506 元/坪
2026-06-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.82坪 · 1房 7,000 元714 元/坪
2026-06-13桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2026-06-13桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 6,600 元582 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 5,600 元595 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 6,600 元582 元/坪
2026-06-11桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 5,600 元595 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-06-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 5,900 元598 元/坪
2026-06-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 5,900 元598 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,800 元899 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2026-06-03桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2026-05-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.73坪 · 1房 6,000 元777 元/坪
2026-05-15桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2026-05-07桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.57坪 · 1房 5,900 元780 元/坪
2026-04-28桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,700 元655 元/坪
2026-04-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-04-14桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 5,400 元621 元/坪
2026-04-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 8,500 元979 元/坪
2026-04-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,400 元621 元/坪
2026-03-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.75坪 · 1房 5,500 元628 元/坪
2026-03-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 5,500 元585 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 1房 9,500 元750 元/坪
2026-03-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 8,200 元1058 元/坪
2026-03-20桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 5,700 元651 元/坪
2026-03-19桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-03-18桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,146 元704 元/坪
2026-03-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2026-03-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.68坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-03-06桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,100 元701 元/坪
2026-03-04桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2026-03-02桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 9,700 元1117 元/坪
2026-02-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 6,500 元754 元/坪
2026-02-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 5,500 元701 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2026-02-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 6,400 元678 元/坪
2026-02-06桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2026-02-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,600 元645 元/坪
2026-02-03桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.01坪 · 1房 4,600 元575 元/坪
2026-01-30桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 6,000 元608 元/坪
2026-01-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 5,900 元536 元/坪
2026-01-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,564 元522 元/坪
2026-01-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.72坪 · 1房 8,000 元1035 元/坪
2026-01-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,600 元641 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 5,700 元714 元/坪
2026-01-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.42坪 · 1房 6,500 元774 元/坪
2026-01-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 5,700 元605 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 6,200 元731 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.97坪 · 1房 5,700 元714 元/坪
2025-12-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 11,500 元651 元/坪
2025-12-04桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.74坪 · 1房 8,600 元985 元/坪
2025-11-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,700 元770 元/坪
2025-11-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,000 元625 元/坪
2025-11-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.4坪 · 1房 5,500 元585 元/坪
2025-11-22桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,050 元562 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 6,000 元691 元/坪
2025-11-21桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.18坪 · 1房 10,000 元757 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 5,500 元635 元/坪
2025-11-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.68坪 · 1房 5,600 元645 元/坪
2025-11-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 6,500 元747 元/坪
2025-10-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2025-10-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.65坪 · 1房 7,350 元417 元/坪
2025-10-20桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.5坪 · 1房 10,600 元1246 元/坪
2025-10-15桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 8,500 元926 元/坪
2025-10-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,500 元744 元/坪
2025-09-30桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-09-25桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 10,000 元1147 元/坪
2025-09-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,400 元618 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.86坪 · 1房 5,107 元648 元/坪
2025-09-19桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.85坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-09-17桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2025-09-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 5,000 元545 元/坪
2025-09-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.75坪 · 1房 6,700 元863 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.01坪 · 1房 5,050 元562 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,593 元688 元/坪
2025-08-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 7,500 元760 元/坪
2025-08-28桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 1房 8,729 元565 元/坪
2025-08-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 5,600 元688 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.59坪 · 1房 4,620 元608 元/坪
2025-08-26桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 4,615 元602 元/坪
2025-08-20桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,564 元522 元/坪
2025-08-19桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2025-08-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.05坪 · 1房 6,488 元645 元/坪
2025-08-14桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.73坪 · 1房 6,000 元688 元/坪
2025-08-07桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.08坪 · 1房 7,500 元744 元/坪
2025-08-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,500 元631 元/坪
2025-07-31桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.62坪 · 1房 6,000 元694 元/坪
2025-07-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.38坪 · 1房 5,193 元618 元/坪
2025-07-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.44坪 · 1房 7,000 元830 元/坪
2025-07-20桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 7,000 元807 元/坪
2025-07-20桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.69坪 · 1房 4,500 元585 元/坪
2025-07-14桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 4,600 元529 元/坪
2025-07-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 4,600 元489 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,000 元572 元/坪
2025-07-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-07-03桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 6,500 元575 元/坪
2025-07-01桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.85坪 · 1房 8,000 元813 元/坪
2025-06-27桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 6,300 元674 元/坪
2025-06-16桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,300 元608 元/坪
2025-06-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 5,600 元569 元/坪
2025-06-11桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 7,000 元803 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2025-06-10桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2025-06-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.81坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-06-05桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 7,000 元760 元/坪
2025-05-21桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.19坪 · 1房 6,500 元707 元/坪
2025-05-12桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 4,900 元565 元/坪
2025-05-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 5,600 元641 元/坪
2025-05-09桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.32坪 · 1房 7,400 元655 元/坪
2025-05-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.57坪 · 1房 5,900 元780 元/坪
2025-04-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 5,600 元645 元/坪
2025-04-24桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.7坪 · 1房 4,400 元506 元/坪
2025-04-23桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 1房 8,000 元810 元/坪
2025-04-08桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.42坪 · 1房 5,500 元585 元/坪
2025-04-06桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.41坪 · 1房 6,500 元691 元/坪
2025-03-29桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.16坪 · 2房 10,000 元552 元/坪
2025-03-28桃園市中壢區振興街140號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.72坪 · 1房 6,100 元701 元/坪
2024-07-18桃園市中壢區實踐路27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.68坪 · 1房 5,000 元575 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 實踐路 vs 中壢區
本址717 元/坪
實踐路 全段707 元/坪
中壢區 全區592 元/坪
桃園市中壢區實踐路21號 所在的中壢區治安概況
毒品1289件
住宅竊盜151件
機車竊盜106件
汽車竊盜15件
強盜6件
搶奪1件
中壢區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
桃園市中壢區實踐路21號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以桃園市中壢區實踐路21號座標（北緯 24.9538°、東經 121.2423°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中壢車站
捷運 中壢
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
桃園市中壢區實踐路21號 步行生活分數
桃園市中壢區實踐路21號步行生活分數 54 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.9538°、東經 121.2423°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 65 處設施。
54分
周遭生活機能
共享單車 108m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
超商 38m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
超市 46m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
銀行 985m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 397m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 207m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
醫院 782m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 291m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
停車場 372m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 734m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 581m
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 219m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
桃園市中壢區實踐路21號方圓 800 公尺內共 65 處：生活機能(綠)61 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 超商蝦皮店到店38 公尺
- 超市全聯福利中心46 公尺
- 超商7-Eleven50 公尺
- 超商全家便利商店58 公尺
- 超市美廉社100 公尺
- 共享單車YouBike2.0_環中東實踐路口108 公尺
- 超商全家便利商店118 公尺
- 超市利來福超市192 公尺
- 超商7-Eleven198 公尺
- 公園慈濟公園207 公尺
- 市場中原夜市219 公尺
- 超商7-Eleven248 公尺
- 超商全家便利商店251 公尺
- 超商全家便利商店255 公尺
桃園市中壢區實踐路21號日照與採光分析
依桃園市中壢區實踐路21號座標（北緯 24.9538°、東經 121.2423°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依桃園市中壢區實踐路21號經緯度（北緯 24.9538°、東經 121.2423°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
桃園市中壢區實踐路21號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區實踐路21號（北緯 24.9538°、東經 121.2423°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。