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桃園市中壢區幸福街193號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

桃園市中壢區幸福街193號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 10,000 元。房型以3房最多（6 筆，中位 10,000 元）。單價 393 元/坪/月，對比中壢區全區中位 575 元便宜 32% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區幸福街193號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2018-03-13～2025-10-17)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.4 坪）
10,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
334–393 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(334–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元6 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-10-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2024-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2023-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2022-10-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2021-10-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.38坪 · 3房 10,000 元393 元/坪
2018-03-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.37坪 · 3房 8,500 元334 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 幸福街 vs 中壢區

本址393 元/坪
幸福街 全段420 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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