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桃園市中壢區復華街292號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 19,600 元，最後一筆在 2025-10-31。出租以3房為大宗，中位月租約 19,600 元。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 28% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區復華街292號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,600 元、單價中位 426 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2019-11-26～2025-10-31)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50 坪）
19,600 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
393–426 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(393–426 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,600 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 19,600 元426 元/坪
2024-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 19,600 元426 元/坪
2023-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 19,600 元393 元/坪
2019-11-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.02坪 · 3房 20,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 復華街 vs 中壢區

本址426 元/坪
復華街 全段522 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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