桃園市中壢區忠勤街8號租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 18,000 元。房型以2房最多（11 筆，中位 17,500 元）。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡貴 13% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區忠勤街8號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2023-11-21～2026-03-23)。

月租中位（約 27 坪）

17,500 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

631–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(631–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,500 元11 筆

2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪

2025-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,500 元688 元/坪

2025-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 17,000 元631 元/坪

2025-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 17,000 元631 元/坪

2025-03-07 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,000 元668 元/坪

2024-12-04 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 18,500 元688 元/坪

2024-11-15 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 17,500 元648 元/坪

2023-12-01 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 16,000 元592 元/坪

2023-11-21 華廈(10層含以下有電梯) · 26.97坪 · 2房 17,500 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

忠勤街全段598 元/坪

中壢區全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。