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桃園市中壢區忠孝路208號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點：桃園市中壢區忠孝路208號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 5,800 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2016-07-03～2017-07-28)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6.7 坪）
5,800 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
823–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(823–866 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2017-07-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 7房 5,800 元866 元/坪
2017-02-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 7房 5,600 元836 元/坪
2017-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 7房 5,500 元823 元/坪
2016-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.69坪 · 7房 5,800 元866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 中壢區

本址866 元/坪
忠孝路 全段542 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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