首頁桃園市中壢區忠孝路259號

桃園市中壢區忠孝路259號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 18,900 元,最後一筆在 2025-06-25。出租以2房為大宗,中位月租約 18,900 元。放到中壢區整體(579 元/坪/月)來看,這裡差距不大。換算年投報率約 3.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:桃園市中壢區忠孝路259號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 18,900 元、單價中位 598 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-07-12~2025-06-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(3.4%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 31.7 坪)
18,900
單價中位
598 元/坪
常見單價
598–598 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(598–598 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,9002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-06-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 18,900598 元/坪
2024-07-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 2房 18,900598 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝路 vs 中壢區

本址598 元/坪
忠孝路 全段542 元/坪
中壢區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識