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桃園市中壢區忠孝路277號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2021-07-28。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中壢區整體（575 元/坪/月）來看，這裡低約 33%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區忠孝路277號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2021-07-28～2021-07-28)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39.1 坪）
15,000 元
單價中位
383 元/坪
常見單價
383–383 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(383–383 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2021-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.13坪 · 3房 15,000 元383 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝路 vs 中壢區

本址383 元/坪
忠孝路 全段542 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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