桃園市中壢區文化路332號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,000 元。4房+是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 15,000 元。放到中壢區整體（579 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區文化路332號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 579 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-11-28～2025-12-20)。

月租中位（約 25.9 坪）

15,000 元

單價中位

579 元/坪

常見單價

542–618 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(542–618 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中壢區買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 579 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元6 筆

2025-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 16,000 元618 元/坪

2024-12-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 16,000 元618 元/坪

2023-12-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 15,000 元579 元/坪

2022-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 14,000 元542 元/坪

2021-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 14,000 元542 元/坪

2021-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.86坪 · 4房 14,000 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址579 元/坪

文化路全段559 元/坪

中壢區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。