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桃園市中壢區文智路155號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 55,000 元（最近 2017-11-04）。放到中壢區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：桃園市中壢區文智路155號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2017-11-04～2017-11-04)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.7%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 111.3 坪）
55,000 元
單價中位
493 元/坪
常見單價
493–493 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.6 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-11-04 店面(店鋪) · 111.33坪 · 0房 55,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文智路 vs 中壢區

本址493 元/坪
文智路 全段450 元/坪
中壢區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.6 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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