首頁桃園市中壢區新中二街41之1號

桃園市中壢區新中二街41之1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新中二街41之1號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-06-24~2025-12-12)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 28.6 坪)
15,000
單價中位
526 元/坪
常見單價
407–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–526 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000526 元/坪
2025-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 39.49坪 · 3房 16,000407 元/坪
2024-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000526 元/坪
2024-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 15,000526 元/坪
2022-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 14,400502 元/坪
2021-06-24 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 14,400502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新中二街 vs 中壢區

本址526 元/坪
新中二街 全段658 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識