首頁桃園市中壢區新中二街47之2號

桃園市中壢區新中二街47之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:桃園市中壢區新中二街47之2號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 13,100 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-01-20~2025-07-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.6%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.7 坪)
13,100
單價中位
631 元/坪
常見單價
483–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(483–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中壢區 買賣單價中位 21.3 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,1001 筆3房 10,0001 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.74坪 · 3房 10,000483 元/坪
2025-01-20 華廈(10層含以下有電梯) · 20.74坪 · 2房 13,100631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新中二街 vs 中壢區

本址631 元/坪
新中二街 全段658 元/坪
中壢區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識